يرغب البعض في معرفة ما هي حقوق المستثمر العقاري في عجمان حيث أنه يتمتع بعدة حقوق ومنها الحق في التملك وتسجيل العقار والحق بالحصول على عوائد الإيجار والحماية من الممارسات غير القانونية، بجانب أنه يتمتع بحقوقه بموجب القانون الخاص بتنظيم التطوير العقاري بعجمان، ويمكن الاستعانة بمكتب محاماة آلاء الجسمي الذي لديه أمهر المحامين المتخصصين في الحفاظ على حقوق المستثمر وتقديم الاستشارات القانونية اللازمة ليتمكن العملاء من معرفة حقوقهم، حيث أن المحامين ذو خبرة وكفاءة عالية في المجال، كما أن الاستثمار العقاري بعجمان يعد من الاستثمارات المربحة التي يلجأ إليها الكثير من العملاء لذا يهتمون بمعرفة ما هي حقوق المستثمر العقاري بواسطة التواصل مع أفضل المحامين.
حقوق المستثمر العقاري في عجمان
نظراً لأن الاستثمار العقاري بعجمان يعتبر من الاستثمارات المربحة بفضل تمتع إمارة عجمان بالفرص الاستثمارية المختلفة التي تتضمن على المجمعات التجارية والشقق السكنية والمشاريع السياحية بجانب المميزات التشجيعية مثل سهولة الإجراءات والإعفاءات الضريبية، لذا يرغب الكثير من العملاء بالاستعانة بأفضل محامي متخصص بمجال العقارات لمساعدتهم في معرفة حقوق المستثمر العقاري في عجمان، ومن أبرز هذه الحقوق ما يلي:
- حق التسجيل والتملك حيث أن للمستثمر الحق بامتلاك وشراء العقارات بعجمان والقيام بتسجيلها في الدوائر المختصة الحكومية باسمه، وذلك عن طريق الاستعانة بمكتب محاماة آلاء الجسمي.
- حق الانتفاع بالعقار واستغلاله وذلك سواء بالتأجير أو السكن.
- للمستثمر الحق بالحصول على الإيجارات المستحقة من جميع المستأجرين للعقار وذلك تبعاً للعقد المبرم.
- للمستثمر الحق في اللجوء للقضاء وذلك لحماية حقوقه بحاله التعرض لأي مخالفات من خلال الأطراف الأخري أو أي ممارسات غير قانونية.
- يحق للمستثمر أن يحصل على كافة المعلومات الخاصة بالعقار قبل الشراء، وذلك تبعاً لقانون تنظيم التطوير العقاري.
- تجديد عقد الإيجار مع المستأجر بناء على الشروط المتفق عليها بالعقد.
- الحصول على تعويض بحالة الإخلاء بالعقد أو حدوث أي ضرر قد يلحق به من خلال الطرف الأخر.
ما هو قانون تنظيم التطوير العقاري
يهدف هذا القانون لحماية حقوق المستثمر العقاري في عجمان وضمان الشفافية وسلامة جميع المعاملات العقارية، بجانب أن القانون يحدد التزامات وحقوق المستثمرين والمطورين بمشاريع التطوير العقاري، أيضاً القانون يغطي مشاريع التطوير العقاري التي يتم بيع الوحدات العقارية فيها.
نصائح هامة للمستثمر العقاري
يوجد بعض الإرشادات الهامة التي ينبغي الالتزام بها لضمان الحفاظ على حقوق المستثمر العقاري في عجمان ومنها ما يلي:
- ينبغي التحقق من سمعة المطور العقاري وخبرته بالسوق قبل أن يتم الاستثمار بأي مشروع.
- يلزم على المستثمر قراءة عقد الإيجار أو الشراء بكل عناية ودقة وذلك قبل التوقيع عليه، كما أنه يفضل الاستعانة بأفضل محامي قانوني متخصص بالشؤون العقارية لتقديم التوجيه والمشورة.
- يجب على المستثمر أن يتحقق من تسجيل العقار باسمه وذلك بالدواء المختصة الحكومية.
أهمية الاستعانة بأفضل محامي عقارات بعجمان
يلزم الاستعانة بأفضل محامي عقارات متخصص بالقضايا العقارية لضمان مصالح وحقوق المستثمر العقاري في عجمان وذلك من خلال التواصل مع مكتب آلاء الجسمي الذي يوفر نخبة من أمهر المحامين ذو الخبرة والكفاءة الواسعة بأنظمة وقوانين العقارات المحلية، بجانب تقديم أفضل الاستشارات القانونية، كما أن أهمية الاستعانة بالمحامي ترجع للأسباب التالية:
- فهم جميع اللوائح والقوانين المحلية المتعلقة بالعقارات حيث أن هذه القوانين قد تكون معقدة، لذا فإن الاستعانة بالمحامي العقاري المتمرس الذي يدرك هذه القوانين يضمن للمستثمر عدم الوقوع بأي مخالفات قانونية.
- المحامي يساعد في صياغة وإبرام العقود الخاصة بالإيجار والبيع والشراء وغيرها من العقود العقارية الأخرى بطريقة صحيحة تضمن حقوق المستثمر وتحافظ عليها.
- يتمكن المحامي من التحقق من الملكية وذلك عن طريق التأكد من صحة وسلامة السندات الملكية من أي مشاكل أو نزاعات قانونية.
- بحالة حدوث أي نزاعات عقارية يتمكن المحامي من تمثيل المستثمر ويسعى لحل النزاع بشكل فعال وقانوني.
- القدرة على تقديم الاستشارات القانونية الهامة للمستثمر حول كافة المسائل العقارية التي يمكن أن تواجهه.
تابع المزيد: محامي عقارات الامارات
دور مكتب آلاء الجسمي في قضايا العقارات
يعتبر مكتب محاماة آلاء الجسمي من أفضل المكاتب المتخصصة والمعتمدة التي يمكن اللجوء إليها بحالة الرغبة في الحصول على الاستشارات القانونية الفعالة بالقضايا العقارية، حيث أنه يمتاز بالخبرة الواسعة في كافة قوانين العقارات، بجانب أنه يمتلك نخبة من أفضل المستشارين القانونيين والمحامين مما يضمن الحفاظ على كافة حقوق المستثمر العقاري في عجمان وتحقيق أفضل النتائج القانونية بجميع القضايا العقارية مهما كانت معقدة.
كما أن المكتب يحرص على توفير العديد من الخدمات القانونية الخاصة بالقضايا العقارية للحفاظ على مصالح وحقوق العملاء تبعاً للأنظمة والقوانين المعمول بها، بجانب أن المكتب يساعد العملاء باستثماراتهم واستعادة ممتلكاتهم ومساعدتهم بجميع المعاملات العقارية ومنها شراء وبيع الأراضي والعقارات تبعاً للأساليب القانونية الصحيحة.
بالإضافة إلى أن المكتب يعمل على تسوية كافة المنازعات العقارية ويساهم بتأسيس أعمال التطوير العقاري، بجانب أنه يحرص على مساعدة الوسطاء العقاريين والمشترين والبائعين وجميع العاملين بمجال التطوير العقاري، وذلك عن طريق تقديم المشورة القانونية المناسبة والدقيقة التي تساعدهم بالتغلب على أي مشكلة قانونية بتعاملاتهم العقارية التي يمكن التعرض لها.
كيفية التواصل مع مكتب محاماة آلاء الجسمي
إذا كنت ترغب في معرفة حقوق المستثمر العقاري في عجمان والحصول على الاستشارات القانونية المناسبة تبعاً للقوانين والأنظمة المعمول بها فإن التواصل مع مكتب آلاء الجسمي هو الخيار المثالي لك لضمان الحصول على أفضل الخدمات، نظراً لأنه يتوفر به نخبة من أكفأ المحامين المتخصصين في مجال القضايا العقارية، ويمكنك الاستعانة بالمكتب بكل سهولة عبر أحد الطرق التالية:
- يمكنك التواصل من خلال رقم الواتس http://wa.me/ +971547372444.
- ارقام المكتب هي (+971547372444) (+971581401545) (+971581284555).
- يمكنك الاستعانة بخدمات مكتب آلاء الجسمي بواسطة الايميل: info@lawyer-alaa-aljasmi.com.
- زيادة المقر الرئيسي للمكتب الذي يقع عنوانه في شارع الشيخ عمار بن حميد – الجرف 2 – عجمان، كما أن موقع المكتب على الخريطة من هنا.
ننصحك بالتواصل مع مكتب آلاء الجسمي للتعرف على أبرز حقوق المستثمر العقاري في عجمان ومساعدتك في الحفاظ عليها، حيث أن المكتب يمتاز بالخبرة الواسعة في المجال ويتمكن من إرشادك وتوجيهك بطريقة صحيحة، فلا داعي للتردد وسارع الآن بالتواصل معه للحصول على أفضل الخدمات العقارية بواسطة أكفأ المحامين المتخصصين.
اسئلة شائعة
هل يوجد محامي عقارات؟
نعم يوجد محامي متخصص بقضايا العقارات ويحرص على توفير جميع الاستشارات العقارية والخدمات القانونية من خلال تطبيق القانون العقاري.
هل الاستثمار العقاري في عجمان مربح؟
نعم، حيث أن الاستثمار بعجمان يجمع بين ارتفاع العائد الإيجاري وانخفاض تكلفة الشراء مما يضمن للمستثمر تحقيق الأرباح الجيدة سواء على المدى القصير من الإيجار أو المدى الطويل من ارتفاع قيمة العقار.
هل عجمان مكان جيد للاستثمار العقاري؟
نعم، حيث أنها مكان جيد ويوفر الاستقرار والأمان الاستثماري وذلك بفضل الدعم الحكومي والقوانين الواضحة، بجانب أن النمو السكاني المستمر يضمن توفر الطلب الدائم على العقارات السكنية.
